【築40年の中古マンションリノベーション(江戸川区)】

もともとのお住まいは、70㎡程のマンション、
家族構成はご夫婦とお子様2人で空間にゆとりがもてませんでした。
お母様も頻繁に泊まりにいらっしゃることもあり、リビングで寝ることも多かったようです。
そこで、ひとまわり大きい中古マンションを購入し、全面的にリノベーションすることとなりました。

お客様のご要望は、以下のようでした。
〇シンプルで広く美しい空間。白と木の質感の部屋にしたい
〇大きなファミリークローゼットとシューズクローゼットが欲しい
〇お母様の泊まる部屋が欲しい
〇朝の支度が重なるので、洗面所は二つほしい
〇ドレッシングルームが欲しい

広々リビング・ダイニング・キッチン

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〇従来のLDと洋室の二間を、ひとつのLDKにして、明るく広い空間ができた。

〇システムキッチンはⅡ型。クリナップ製のステディアをコンロ側、セントロをシンク側で組み合わせた。
〇システムキッチンコンロ側は、壁一面に大型収納を設けつつも、吊戸棚の代わりに飾る収納棚をオーク材で制作し、見せる収納棚でおしゃれに演出した。
〇無垢材のダイニングテーブルに合うように、オークのキッチン・造作家具・フローリングで木目を生かした内装に仕上げた。
〇シンプルな空間なので、壁は薄いグレージュにすることで落ち着いた空間になった。
〇キッチン横の、ドレッシング・ランドリールーム、大型のウォークインクローゼットは、キッチン・リビング、そして廊下の三方向からアクセスすることができ、家事導線にも配慮した空間設計となった。
〇壁一面に、鉄板を仕込みマグネットウォールに。

-内装仕様-
天井・壁:クロス/国内メーカー
床:フローリング/WOODTEC

玄関・シューズインクローゼット

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〇玄関収納を設けず、ベンチとポールハンガーを置いて、広々した空間に。

〇土間続きのシューズクローゼットは、2面に可動棚を配置し大量の収納力を確保。
片面に有効ボードを貼り、吊収納も可能に。

〇シューズクローゼットの入口は、アーチ枠で半円型に。隣の鏡の形ともリンクしている。

-内装仕様-
天井・壁:クロス/国内メーカー
床:フローリング/WOODTEC
アクセントウォール:輸入クロス/MORRIS&Co

AFTER④ 洗面所・トイレ・ランドリールーム

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〇便器は、TOTO製のレストパルFにて。棚は木製、金属は真鍮でコーディネートした。

〇キッチン横の、ドレッシング・ランドリールームは、大型のファミリークローゼットも併設し、3方向からアクセスすることで、家事導線にも配慮した空間設計となった。

〇ドレッシングルームの洗面化粧台は、タカラスタンダード製にて。

〇廊下に配置された洗面化粧台は、造作にて。木目は、オーク柄のメラミン化粧板にて。

-内装仕様-
天井・壁:クロス/国内メーカー
床:フロアータイル/TOLI
アクセントウォール:輸入クロス/MORRIS&Co
タイル:名古屋モザイク

洋室・キッチン~

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〇寝室のクローゼットの横のスペースに、本棚を造作。
子供が手に取りやすいようにと、片面は壁付のブックラックを制作した。

〇寝室には、輸入クロスを一面に貼ってアクセントウォールに。

〇キッチンは、作業台が広く確保できるⅡ型に。ランドリールームへアクセスが可能で家事導線に配慮した設計。

-内装仕様-
天井・壁:クロス/国内メーカー
床:フローリング/WOODTEC
床②:フロアータイル/TOLI
アクセントウォール:輸入クロス/MORRIS&Co
アクセントウォール:輸入クロス/Sanderson

  • 竣工日

    2024年1月

  • 場所

    東京都江戸川区

  • 施工内容

    スケルトンリフォーム

  • 構造

    RC造

  • 面積

    98㎡

  • 間取り

    4LDK+2S

  • 家族構成

    5人家族

  • 完工時築年数

    40年

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